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    上周北京樓市反應平平 通州一枝獨秀4萬\平瞬罄-U88搜房網
    上周北京樓市反應平平 通州一枝獨秀4萬\平瞬罄
    發布時間:2015/7/13 8:32:08
    來源:搜狐焦點網訊
      

     

    搜狐焦點網訊 昨天閉幕的中共北京市委十一屆七次全會上通過了《中共北京市委北京市人民政府關于貫徹〈京津冀協同發展規劃綱要〉的意見》,明確有序疏解北京非首都功能是京津冀協同發展的關鍵環節和重中之重。到2020年北京常住人口力爭控制在2300萬人以內,城六區爭取下降15%左右,同時加快行政副中心的規劃建設,2017年取得明顯成效。

    通州,再次站在了風口浪尖上,通州的城市副中心建設已全面啟動,因其地理優勢、政策支持、交通建設、人口擴張等諸多優勢,通州的房地產市場將迎來新的轉機。

    事實上,根據搜狐焦點網最新數據顯示,上周(7.6-7.12)北京及其周邊區域共計4個項目入市,其中3個項目位于北京城區。上周開盤項目相對于前幾周有所下降,且上周沒有新的豪宅項目入市,房企推盤節奏放緩。然而土地市場卻異常火熱。

    值得一提的是,位于通州的首開香溪郡是上周唯一一個主推大戶型產品的項目,且該項目在開盤后30分鐘內轉瞬售罄。速度之快令人咂舌。

    記者現場了解到,首開香溪郡此次加推的房源為105㎡平層和105㎡小院產品,但是此次僅推出31套房源,現場到場人數卻遠遠多于此,因此,沒能選上房的購房者不斷詢問現場銷售人員關于下批房源加推的時間、數量等信息。

    此外,據了解上周除了石景山的紫御長安單價4萬以上外,其余項目單價均不超2.5萬,甚至房山的中國鐵建原香匯單價不足一萬,總價也僅34萬/套起。

    上周朝陽東壩自住房因其地理位置的優越自拿地建設以來就備受關注。據了解這是北京第34個入市的自住型商品房項目。昨天,該項目終于開盤對外銷售了。此次開盤共推出1號樓、2號樓、6號樓和14號樓,總房源數為1250套,項目售價22000元/平。截至當天下午18:00,1250套房源共售出約1160套,去化率約達92.8%。

    雖然上周末北京的天氣高溫不下,但是卻并沒有阻擋購房者的腳步。隨著今年以來一系列利好政策的出臺,7月北京樓市似乎不想往年般平淡,但是樓市的區域、產品的不平衡性卻日益顯露出來。

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