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    地產知識:什么是成本法-U88搜房網
    地產知識:什么是成本法
    發布時間:2013/4/17 8:42:53
    來源:u88搜房網
      什么是成本法
    成本法又叫重復成本法。新建商品房的價格可以用開發成本、建造成本、銷售成本、利息、稅費、利潤相加,除以建筑面積得出來。住宅二手房成本法是把委托評估已使用多年的房屋,按現在的開發費用、建造費用、利息、稅費重新建造所耗用資金量,減去房屋使用多年的折舊費,得出委托評估房地產尚可使用年限的現在評估價值。成本法適用于獨立或狹小市場,無法運用市場比較法進行房產評估。

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