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東亞五環國際-北京寫字樓網-U88搜房網
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東亞五環國際信息
樓盤更新時間:2014/9/3 15:07:51
編號:RBJ864444
基本信息
 項目名稱: 東亞五環國際  
 物業類型: 建筑綜合體
 所在城區: 大興
 所屬商圈: 大興
 租售形式: 出租
 項目位置: 大興 舊宮舊忠路與五環交匯東北角(距離亦莊線1.5公里)
 租    金: 3元/平/天起
 出售價位: 22800元/平米
 租售面積: 110-752平米
 付款方式: 不詳
 租售電話: 010-88789177
 物業電話: 不詳
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級:  
詳細信息  
 裝修標準: 有裝修
 配套設施: 齊全
 著名客戶: 不詳
 保安消防: 24小時保安服務
 總 層 數:  標準層高:
 總建筑面積: 249778平方米  占地面積: 144235.57平方米
 標準層面積:  開間面積: 110-752平米 34-122平米
 電    梯: 不詳  空   調: 集中供暖
 通訊設施: 不詳  基本租期: 起租期1年
 交通狀況: 地鐵5號線舊宮東站,南臨五環路
 環線位置: 東五環
 開 發 商: 北京東亞信元國際會展中心有限公司
 物業管理: 北京東亞時代物業管理有限公司
 物 業 費: 住宅:2.95元/平方米*月;商鋪:3.95元/平方米*月
 車位數量: 1197個(1:0.6)
 車 位 費:
 開盤時間: 2014年下半年,二期辦公產品
 入住時間: 2014年11月,統一
 銷售許可證: 京房售證字(2012)60號
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

東亞·五環國際是東亞新華地產在京推出的又一精品樓盤,項目位于大興區舊宮鎮,離舊宮鎮政府1.5公里,南臨五環路。
項目由獨立辦公樓組成,采用現代建筑風格,規劃為集金融辦公,科技研發、創意產業、商業、餐飲、娛樂于一體的現代化多功能商業辦公綜合區,為整個舊宮區域戰略發展規劃服務。底層商業街聯通,采用大跨度的玻璃頂蓬,形成全天候的購物街環境。
地鐵商業 黃金旺鋪
110—603平米沿街商業 正在熱銷中

輻射周邊100萬消費人群
地鐵商業 黃金旺鋪

毗鄰12萬平米商業綜合體,聚集商業價值 舊宮首座真正意義上的商業綜合體——金地萬科廣場日前公布了其規劃架構,項目是集休閑、娛樂、餐飲、購物一體化的超大型商業航母,占地面積12萬平米。同期富力盛悅居VIVA3萬平方米法式商業街亦正式進行發售。可以預見,未來金地萬科廣場、東亞五環國際綠色商街和富力盛悅居VIVA建成后不僅成為舊宮區域超過100萬人休閑娛樂的聚集地,同時提升舊宮地鐵站周邊居民生活品質,直接提升整體區域商業價值。

三大消費圈,近百萬日常消費群體支撐

核心消費圈
東亞五環國際總計2300余戶,未來社區人口將達到15000人左右,以中小型企業業主、高新科技人才、企業老板、白領、剛需人群為主。消費潛力巨大,為商業街日常運作提供了強有力的消費支撐。

次級消費圈
東亞五環國際周邊舊宮新苑、育龍家園、美然綠色家園等超過30000人的消費群體,形成了龐大的潛在消費群。
隨著舊宮區域版塊基礎設施的不斷完善和大型居住區及教育基地人口的持續導入,公務消費群、商務消費群、學者消費群等將構成以底商為核心的1公里內的3萬人的次級消費圈,他們大多數都是知識層次較高,有著豐厚收入的高端消費群。

輻射消費圈
底商商業運營成型后,與周邊商業形成特色鮮明的消費產業,吸引包括在亦莊西區、東高地、小紅門、德茂三海子的消費人群,形成5公里為半徑的商業輻射圈,帶來的是約50000人口的輻射消費群體。

純色石材立面 簡潔明快 時尚大氣
純色石材與鋼化玻璃的有機組合,勾勒出窗明幾凈、錯落有致的時尚大氣建筑本體。商鋪面積從56平方米至588平方米不等,全框架剪力墻結構,可任意分割組合,最大層高達6米,內設有上下水,燃氣等,足以滿足各類休閑娛樂、特色餐飲、購物等多種業態的需求。 總建筑面積15000平米,面積區間56m2-588m2 百余間獨立店鋪,面積分割適中,最小面積56平方米,最大面積約為588平方米,多樣空間,6米層高。擁有470個地上停車位,休閑座椅、配套設施一應懼全,保證商業街旺盛的人氣。總價控制合理,超小公攤系數,長期經營穩定保障,將商家投資風險降至最低,大大縮短了資金的回收周期。

“立體商業” 提升整體商鋪價值 與傳統商業理念不同,東亞五環國際商業體創造性的打造雙層“立體商業”,一層與二層商業相連,步行街形態,體驗輕松購物,小資派休閑地帶。 鋪鋪臨街,自主自由的開放式經營方式 合理的空間布局,引導購物、娛樂、休閑,消費人潮到達商街每一個角落,商鋪明確的業態劃分,定位清晰,無論衣、食、住、行、娛樂,都能得到充分的體現,形成最大集客式商業街;超前的規劃使每位顧客都能在購物中享樂、在享樂中購物,成為現代最具發展潛力的商業形態。 豐富業態,品牌特色餐飲 餐飲業態/休閑娛樂業態/時尚服飾/中型超市/SPA養生館/生鮮超市,一站式購物,應有盡有。無論是家庭聚會,還是朋友之間的淺酌,多種菜系的靈動配置,全方位滿足人際交往的各種需求。

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   U88搜房網溫馨提示:

   東亞五環國際周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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