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北京LINK信息
樓盤更新時間:2010/7/24 17:08:01
編號:RBJ864375
基本信息
 項目名稱: 北京LINK  
 物業類型: 寫字樓
 所在城區: 朝陽區
 所屬商圈: 首都機場沿線
 租售形式: 出售
 項目位置: 朝陽區京順路來廣營東路路口向東200米
 租    金:
 出售價位: 均價13800元/平方米
 租售面積: 多種
 付款方式: 不詳
 租售電話: 010-88789402/13810510171
 物業電話: 不詳
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準: 有裝修
 配套設施: 星級酒店、高級會所、高爾夫俱樂部、商業、餐飲、銀行、醫療診所等
 著名客戶: 不詳
 保安消防: 24小時保安服務
 總 層 數:  標準層高:
 總建筑面積: 102887.00平方米  占地面積: 59320.00平方米
 標準層面積:  開間面積:
 電    梯: 不詳  空   調: 不詳
 通訊設施: 不詳  基本租期: 起租期1年
 交通狀況: 8分鐘向西可達望京;向西10分鐘連接三元橋、燕莎商圈;向東10分鐘經機場高速,首都國際機場
 環線位置: 五環以外
 開 發 商: 北京國軒房地產開發有限公司
 物業管理: 北京建工物業服務有限公司
 物 業 費: 4.20元/平米*月
 車位數量:
 車 位 費: 車位費120元每月,押三付一
 開盤時間: 2009年
 入住時間: 2010年6月30日
 銷售許可證: 京房售證字(2009)306號
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

    北京link,位于北京市朝陽區,成熟別墅區環境,據守北京國際線-首都機場高速路沿線,五元橋北皋出口即達。即近距城市,又安享成熟別墅區怡人環境,是北京距離城市最近的企業獨棟園區。它建設用地近6萬平米,規劃建筑面積約10萬平米,以12000平米生態園林為核心,圍合布局風格各異的五大辦公組團,精心構建1800-5000平米格局適度的純正企業獨棟。同時,更建有A區建筑群,將9615平米商務空間與5200平米商業配套融合一體,功能獨立區隔,并在園區特別配備8300平米商務酒店,是北京唯一的別墅區內,獨立生態辦公的企業群落。

    北京LINK項目是由北京建工集團下屬北京建工置地有限公司全資的北京國軒房地產開發有限公司開發建設的綜合體項目。
    項目緊鄰機場高速,便捷快速的交通為項目聯動空港經圈、三元橋燕莎商圈、東二環商務帶以及傳統中央商務區,帶來得天獨厚的優勢。
    總占地面積為127513.80平方米,總建筑面積為102887平方米,地上82948平方米,其中商業15766平米,獨棟辦公58879平米,星級酒店8303平米。
    整個園區的規劃由B、C、D、E、F五個組團的棟獨棟辦公建筑,加上A棟商業和G棟酒店,形成圍合式的建筑群。作為辦公用途的五組建筑構成一個弧形綠化廣場和一片中心綠地,并與商業部分組成一條步行街,使整個建筑群形成由外而內、由動至靜的空間序列。不同于其它產業園較為單一的外立面形象,北京LINK的立面設計以電路板、九宮格、電視板等多種元素為靈感,視覺觀感豐富,為我們的入駐企業帶來獨具特色的形象展示。
    A區是商務第一形象區,四棟建筑立面連體,內部各自獨立。整棟地上建筑面積15766㎡,地下為整個園區停車場,建筑面積14263㎡,A1-A3首層以及A4整棟共5273平米為園區配套商業,其余為商業辦公區。每棟預留樓頂空中花園,配套休閑。休憩的同時,站在園區的最高處,一覽風云。
    B區五棟寫字樓,二期開發,總建筑面積 8980 平方米,單體建筑面積 1796 平方米。建筑高度18米,4層,標準層高4.2米。外立面采用九宮格的設計語匯,給人以豐富、時尚的外觀效果。
    C區五棟寫字樓,二期開發,總建筑面積 15235 平方米,單體建筑面積 3047 平方米。建筑高度18米,5層,標準層高3.2米。通過一道弧形清水混凝土墻連接,與 B 組建筑圍合出弧型綠化廣場,另一側面對中心綠地,立面設計為大面積落地玻璃, 能夠最有效地享受環境。
    D區兩棟寫字樓,一期開發,地上建筑面積 6689.64 平方米,地下建筑面積1784平方米,單體建筑面積 3344.82 平方米。建筑高度18米,4層,標準層高4.2米。北臨城市次干路-東郊農場3號路,南向園區中心綠地。交通便捷、標識感強、景觀豐富,是整個園區的樓王位置。立面材料選取斷橋鋁合金玻璃和鋁復合板幕墻,玻璃透光但不開啟,而鋁板可以開啟通風,這種通風和采光方式比較新穎和先進。
    E區六棟寫字樓,一期開發,總建筑面積 13181.28 平方米,單體建筑面積 2196.88 平方米。建筑高度18米,5層,標準層高3.2米。外立面采用日本愛和陶品牌的金屬釉瓷質磚,電路板的外墻造型富有金屬質感和科技感,為商務建筑帶來科技的品質和藝術的美感。
    F區三棟寫字樓,一期開發,地上建筑面積14793平方米,地下建筑面積3005平方米,單體建筑面積 4931 平方米。建筑高度18米,5層,標準層高3.2米。標準層高3.2米。(建筑特色與D組團一致,并具有面向大面積中心綠地的陽臺設計,頂層預留屋頂花園的實施條件,入住企業可自行建造小型的休憩露臺,在細節上體現園區商務生活的舒適和人性化。刪除)
    北京LINK大環境依托于中央別墅區宜人氣候,區域內空氣清新宜人,低密度、高綠化率生態環境,為入駐企業提供完全不同的靈感空間。香江別墅、觀唐別墅、長島瀾橋、卓錦萬代、大湖山莊等多所別墅社區環繞身旁,溫榆河生態流域,北京市重點森林、河流環境保護區域,別墅區生態大環境得天獨厚。
    園區內,罕有逾12000平米集中式規整綠地園林,形成整個園區的核心生態景觀。微坡地形設計,大面積景觀視野,結合小型下沉廣場,21棟企業獨棟均好性圍繞核心綠地,為各獨棟內未來辦公生活的人們提供理想的休憩、交流場所,未來的企業會議或許也可開在戶外,這大大促進了企業園內企業、人們的交流,企業與企業之間,通過景觀有了相互連接的可能。
    開盤至今,進駐LINK的企業覆蓋航天航空、進出口貿易、汽車部件制造、電力、煤炭、建筑等領域,其中包括沈陽黎明航空發動機(集團)有限責任公司;恒天創業投資有限公司、北京光耀電力設備股份有限公司、北京圓之翰煤炭工程設計有限公司、北京超越未來科技發展有限公司、北京鴻羽鑫科技發展有限公司、北京柯布克汽車技術有限公司、天津港保稅區麥威國際貿易有限公司、北京天都京港國際投資有限公司、中國建筑裝飾工程有限公司設計研究院等,其中多為行業內具有領先地位的先鋒企業。, ,

   U88搜房網溫馨提示:

   北京LINK周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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