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中青旅大廈-北京寫字樓網-U88搜房網
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中青旅大廈信息
樓盤更新時間:2009/9/6 9:21:39
編號:RBJ863514
基本信息
 項目名稱: 中青旅大廈  
 物業類型: 5A甲級寫字樓
 所在城區: 東城區
 所屬商圈: 東二環商圈
 租售形式: 出租
 項目位置: 東城區東直門立交橋西南
 租    金: 220元/平米·月
 出售價位:
 租售面積: 多種
 付款方式: 押三付一
 租售電話: 010-88789402/13810510171
 物業電話: 58158080 58158709
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準: 公共區域精裝修,墻地為進口米黃洞石,采用樂思龍吊頂,雙層幕墻間懸掛進口遮陽百頁
 配套設施: 銀行、郵局、餐飲、咖啡廳、旅游咨詢、票務中心、會議室、多功能廳等
 著名客戶: 不詳
 保安消防:
 總 層 數: 地上20層,地下3層  標準層高: 3.6米
 總建筑面積: 65000平方米  占地面積: 8800.50平方米
 標準層面積: 約2300平方米  開間面積:
 電    梯: 三菱  空   調: 美國開利
 通訊設施: 德國西門子  基本租期: 起租期1年
 交通狀況: 東鄰東二環,西鄰東二環西輔路,40多條公交線路
 環線位置: 二環內
 開 發 商: 中青旅控股股份有限公司
 物業管理: 世邦魏理仕
 物 業 費: 29元/平方米·月
 車位數量: 315個
 車 位 費: 1300元/位.月
 開盤時間: 2005年
 入住時間: 2006年年初
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

———項目情況介紹
  1、中青旅大廈項目地處北京市東城區政府推出的東二環交通商務區海運倉小區B區內,擁有重要的地理位置。東二環交通商務區的概念是東城區政府以東直門綜合交通樞紐為核心,在東二環西側,東直門立交橋至東四十條之間的區域,規劃建設現代商務辦公區,吸引國內著名企業、國外金融企業、國外制造業總部或中國總部等總部型企業入駐。目前已經入駐和即將入駐的中石油、中海油、中青旅、北京移動、中國電信、人保、保利集團等各大企業總部形成名副其實的“巨頭經濟圈”。
  2、中青旅大廈由國際建筑大師馮·格康教授親自主持,德國GMP擔綱建筑設計和精裝設計。馮·格康教授倡導的“建筑與人的需求息息相關”“建筑與內外環境自然交融”的設計理念和德國的洗練美學思維,使中青旅大廈成為一座擁有特定文化內涵,反映時代建筑風格,并同時擁有國際品質和舒適環境的寫字樓項目。
  在文化內涵上,中青旅大廈將成為聯系北京悠遠歷史與廣闊未來的紐帶,成為古今文化對話和交流的平臺。交錯延展的東西中庭,東二環特殊的地理位置,使中青旅大廈把以雍和宮為代表的西面的歷史古跡和以CBD為代表的東部現代商務風景融入同一視野,營造古今交匯的視覺。
  在建筑風格上,中青旅大廈追求簡潔、透明、創新、獨特和高效,大廈造型上特有的空間構造和立面設計,兩個同建筑等高的玻璃中庭所圍成的視覺通廊都強調了這一主題。在設施功能上,大廈創造出舒適、實用和典雅的高品質辦公環境。
  3、中青旅大廈是北京首座采用雙層主動式內呼吸幕墻的5A甲級“觀景”寫字樓,擁有兩個氣勢恢宏的75米通高玻璃中庭,與景觀通廊、觀景電梯一起,提供獨具匠心的景觀感受。主動式雙層呼吸幕墻外觀均勻統一、低能耗、防噪保溫,通過機械通風裝置使自然新風源源不斷地充盈室內,提供全天候的清新體驗,創造了真正健康、宜人、生態的辦公環境。幕墻間懸掛的電控自動遮陽百葉簾,可隨需轉換角度和自由升降。另外,獨有的四壁采光無柱辦公大開間,不僅布局規整、利于靈活分割,也使辦公區的每一個角落都能感受純粹的自然光。
 該項目地上共二十層,其中一至三層為裙樓,旅游世界、銀行、郵局、咖啡廳、餐飲、茶坊、時尚美容等尊貴服務貼心達意,四層以上為辦公樓;地下共三層并設有自行車庫、停車庫等配套設施。
  4、國際化的建設團隊,國際化的運營管理。
建筑設計:馮·格康,瑪格及合作者建筑師事務所(德國GMP)
建筑總包:中建國際建設公司
幕墻顧問:奧雅納工程顧問有限公司
幕墻施工:香港遠東鋁質工程公司
  5、租賃特色:中青旅作為在中國乃至全球迅速崛起的經營旅游、高科技業務的現代企業集團,積極打造旅游、文化、科技、商務交融的產業鏈,大樓力求吸引國內外旅游、航空、酒店管理等優質客戶入住大廈,共同服務于高端消費群體,進而對國內外以銷售、咨詢、文化、貿易、高科技等為業務的著名企業、金融企業和制造業企業入駐大廈提供業務資源共享、高端客源共享等相當高的市場價值。, ,

   U88搜房網溫馨提示:

   中青旅大廈周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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