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朝陽廣場信息
樓盤更新時間:2009/7/26 21:40:56
編號:RBJ863315
基本信息
 項目名稱: 朝陽廣場  
 物業類型: 寫字樓
 所在城區: 東城區
 所屬商圈: 朝外商圈
 租售形式: 出售
 項目位置: 東城區東二環朝陽門立交橋東北角
 租    金:
 出售價位: 25000/每平米
 租售面積: 多種
 付款方式: 一次性,分期,按階
 租售電話: 不詳
 物業電話:
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準: 公共部分精裝修
 配套設施:
 著名客戶:
 保安消防:
 總 層 數:  標準層高: 2.8米
 總建筑面積: 37萬平方米  占地面積: 6公頃
 標準層面積:  開間面積: 多種
 電    梯: 進口電梯  空   調: 中央空調
 通訊設施: 光纖電纜, 千兆以太網入樓,10兆帶寬入戶  基本租期: 1年
 交通狀況: 交通便利
 環線位置: 二、三環之間
 開 發 商: 聯合置地房地產開發有限公司
 物業管理:
 物 業 費:
 車位數量: 地下12萬平方米停車場
 車 位 費:
 開盤時間:
 入住時間:
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: / 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

朝陽廣場項目位于朝陽門立交橋東北角,占地約六公頃。該項目設計曾邀請了美國、加拿大、德國、香港等六家知名建筑設計公司進行國際招標,最終由美國Gensler公司方案中選,并經北京市政府批準。朝陽廣場項目的設計團隊是由國際著名公司強強聯合組成的,其中由美國Gensler公司(建筑設計)、美國湯瑪莎帝(T.T)集團有限公司(結構總顧問)、柏誠(PB)工程技術有限公司(機電及交通設計顧問)及中國建筑科學研究院(CABR結構設計)合作完成,并由世邦魏理仕(CBRE)提供市場及物業顧問,威寧謝工程咨詢有限公司(DLS)提供項目本值顧問。這充分體現了外資企業參與北京市發展建設的熱情,同時顯現出外資進入北京市房地產市場卓力打造一流產品、樹立高端品牌的信心。朝陽廣場項目將被打造成北京“國企大道”的新地標。


  朝陽廣場項目是由加拿大蒙特利爾華商會所屬企業——加拿大國際投資有限公司投資,聯合置地房地產開發有限公司開發建設。該項目總建筑面積三十七萬平方米。由世界五百強企業——中國石油化工集團公司總部辦公樓、兩幢國際標準的智能型寫字樓、一幢五星級酒店式公寓和高檔商業、大型SPA及康體娛樂俱樂部組成。


  加拿大國際投資有限公司及各合作方出席了簽字酒會,祝賀加拿大蒙特利爾華商會投資新北京的建設,預祝Gensler先生在北京的力作獲得成功。


  鏈接:門戶之作——朝陽廣場


  朝陽廣場項目位于北京市東二環朝陽門立交橋東北角,與中國外交部南北呼應形成門戶之勢。該項目的開發將有力促進區域性經濟發展,延伸中央CBD區域的輻射性。


  朝陽門為京城九門之一,在歷史上是漕運糧道。城外聚集著大量普通居民,房屋破舊,小企業污染,沒有大市政設施。與國家外交部鮮明反差,百姓迫切希望進行舊城改造(城門圖片)。為此,朝陽區委、區政府決心重塑門戶形象,為民辦實事,將該項目列為朝陽區重點工程。


  朝陽廣場項目的前身是“中國商業友誼大廈”,由中國商業部、北京市政府和朝陽區政府共同投資,于1983年立項,由于種種原因沒能啟動,并于90年代初開始對外招商,先后幾易其主,都因拆遷量大、資金等問題停滯。2000年10月,北京市政府赴香港招商,引入了加拿大蒙特利爾華商會所屬企業——加拿大國際投資有限公司。


  朝陽廣場項目的設計是由世界著名公司組成的優秀團隊,建筑設計由美國Gensler、結構顧問由美國TT、機電和交通顧問由香港柏誠、造價顧問由香港威寧謝、市場定位由美國世邦魏理仕、國內配合院是中國建筑科學研究院,其設計風格具有現代性和超前性,機電設備按國際化標準配置,特別是室內凈高,寫字樓達2.8米,酒店達3.1米,是一個高端產品。


  朝陽廣場項目總建筑面積37萬平方米,分為南、北兩區。南區17萬平方米寫字樓已被世界500強企業中國石油化工集團公司搶先入主作為總部辦公大樓;北區由2幢國際標準寫字樓、1幢五星級酒店式公寓和配套商業組成。


  朝陽廣場的建筑景觀充分展現21世紀國際化的新元素,結合東二環主路國企大道概念,高度達到100米,從而完善了朝外地域城市天際線。城市綠化、建筑群體與市民廣場形成無間隔通透,構成立體景觀,大大提高了現代化辦公區的自然指數。外部交通由地下連通城市地鐵;內部交通采用循環車道,加之空中步行聯廊、通透中庭構成便捷的立體交通。


  朝陽廣場項目投資商為加拿大蒙特利爾華商會所屬企業——加拿大國際投資有限公司;發展商是聯合置地房地產開發有限公司。預計2007年8月竣工。我們期待著在奧運會前夕,一座具有現代的標志性建筑群聳立在朝陽區的門戶。
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   U88搜房網溫馨提示:

   朝陽廣場周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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