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通正國際大廈-北京寫字樓網-U88搜房網
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通正國際大廈信息
樓盤更新時間:2009/7/24 18:15:28
編號:RBJ863200
基本信息
 項目名稱: 通正國際大廈  
 物業類型: 寫字樓
 所在城區: 崇文區
 所屬商圈: 建國門商圈
 租售形式: 可租可售
 項目位置: 崇文區廣渠門內大街80號
 租    金: 5元/平方米/日
 出售價位: 13000元/平方米
 租售面積:
 付款方式: 一次性付款、分期付款、銀行按揭
 租售電話: 67151188/2288
 物業電話: 51696969
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準:
 配套設施:
 著名客戶: 中國寰島集團、中國家用電器協會、中華體育網、美國恒德環保基金、誠通地產等
 保安消防:
 總 層 數: 地上15層  標準層高: 3.5米
 總建筑面積: 54000平方米  占地面積: 6100.00平方米
 標準層面積:  開間面積: 140-3200
 電    梯: 9部迅達豪華高速電梯  空   調: 美國開利
 通訊設施: 鐵通網絡  基本租期: 1年
 交通狀況: 不詳
 環線位置: 東二環內
 開 發 商: 北京通正置業有限公司
 物業管理: 北京通正泰得物業管理有限公司
 物 業 費: 0.69元/平方米/日
 車位數量: 200個車位
 車 位 費: 650元/月
 開盤時間: 2004年10月
 入住時間: 2005年2月
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 55% / 72%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

通正國際大廈位于東二環內,是CBD、建國門、崇文門、王府井及傳媒大道五大商圈共擁的核心重地。
規模達54,000㎡的通正國際大廈是超5A級標準國際化寫字樓。大廈地上1~3層為逾5,000㎡高檔商業配套。特色商務中心設于四層,提供全方位、一站式秘書服務。

大廈規劃:
通正國際大廈規劃建設用地6,100平方米;建筑面積54,000平方米;建筑限高60米;建筑層數18層(地上15層、地下3層)。作為國際化多功能綜合商務大廈,通正國際大廈將建設包括國際標準寫字樓、商業、高檔餐飲等現代商務設施。
其中商業空間位于大廈一層及地下一層,面積約3,126平方米,餐飲空間位于二層及三層,面積約5,176平方米,辦公空間約35,936平方米。14、15層將成為企業總公司專屬辦公層。一站式空間配套、生態化屋頂花園式和企業整層辦公。

配套設施:
采選國際主流組團式商務物業模式,通正國際大廈憑借科學規劃與管理,融溶寫字樓、商務中心與商業設施于一體,以空間為基奠,塑造多功能商務旗艦。
大廈商業部分規劃為高檔連鎖餐飲、銀行、精品店、專為業主、員工及周邊公寓提供生活便利;四層規劃為高檔商務中心,致力為企業提供完備商務服務;寫字樓組團則與商業部分分區而治,大堂入口區分商業入口,享受商業便捷的同時,更保證了入駐企業純粹安靜的辦公氛圍。

環境:
酒店:新世界萬怡酒店、新僑飯店、金郎大酒店、京瑞飯店、崇文飯店、哈德門飯店
餐飲:麥當勞、肯德基、樂杰士、仙蹤林、馬克西姆、必勝客、便宜坊烤鴨、金山城
購物:北京新世界商城、貴友大廈、賽特購物中心、華普超市、普爾斯馬特
公園:天壇公園、龍潭湖公園、北京游樂園、古觀象臺
學校:匯文中學、小牛津雙語幼兒園、光明小學、北工大附中、北京工業大學
醫院:北京醫院、協和醫院、同仁醫院、普仁醫院;
體育設施:北京體育館、東單體育館、華威游泳館、金壇寶齡球中心

發展前景:
發展前景具有前瞻性 即為領先
隨著城市的規劃發展及二環內土地資源的不可再生性,市中心尤其是二環內的規劃,將逐漸向商業與商務的方向,市區用地也逐漸減少。另一方面,中國的入世和申辦奧運的成功將中國成為世界的焦點和投資的熱點。未來幾年中市場對于高檔寫字樓的需求將呈上揚趨勢。而位于市中心的優勢位置的通正國際大廈,即將成為眾多企業矚目的焦點所在。故此,于2004年底全面竣工的通正國際大廈必將以良好的發展前景和豐厚回報與各界商務精英共筑偉業。

交通:
通正國際大廈緊鄰北京城區主要交通干線——兩廣路與幸福大街之黃金交匯點,同時扼守兩大時速干線。
咫尺大廈的兩廣大街是繼長安街、平安大街后又一條橫貫京城東西的交通大動脈。全長8公里的兩廣大街規劃紅線70米,建有三上三下六車道,創亞洲第一條雙向內藏式步行道等5個之最的全國最長商業步行街就在這里。
經由兩廣,大廈直通二環(2分鐘)、三環(5分鐘)四環(8分鐘)及京—津—唐、京沈、京石、京開高速路。至北京站直線距離為1000米,而到達首都機場也僅需30分鐘。起步通正,15分鐘即可到達市中心任何一條繁華街區,及使館區、國貿、亞運村、方莊小區、金融街。大廈周邊的多條空調大巴、公交線路及崇文門通運樞紐共同構筑了完備的地面交通網;而現有的環線地鐵和即將開通的城鐵5號線作為地上交通的有力輔助,更為出行提供了最具時效的解決方案。

位置:
通正國際大廈,臻選市中心、二環內最具潛能之商務領土,據守橫貫京城東西的第三大道—兩廣路東端。咫尺全國最長商業步行街及崇文商圈之繁華核心—新世界廣場;同時短程連通東方廣場商圈、建國門商圈及以國貿為核心之中央商務區(CBD)。
無可復制的區位優勢,令通正國際大廈以四大商圈璧合之核心重地為發展契機,在達成第一時間資訊互動的同時,也使入駐企業、精英完全共享四大商圈內國際級商務設施,直線出擊脈動商機。而無可復制的二環及兩廣沿線的珍稀地段,又使物業上揚性增值成為了必然。, ,

   U88搜房網溫馨提示:

   通正國際大廈周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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